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A propos de
Ref.206842
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
66750 - SAINT-CYPRIEN - QUARTIER DE LA LAGUNE - APPARTEMENT T3 DE 56 M²- PROCHE PLAGE AVEC PISCINE
Appartement T3 traversant en 3 faces situé dans un environnement exceptionnel avec vue sur la Lagune et à proximité de la plage.
Cet appartement de 56 m², lumineux et calme, se trouve au 1er étage d'une résidence totalement sécurisée.
Il se compose d'un séjour de 18 m² avec accès direct à la loggia, de 2 chambres, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts majeurs de ce bien sont :
- Cuisine, salle d'eau et WC refait à neuf
- Proximité de la plage : 150 m
- Vue sur la Lagune
- Place de parking privative
- Aucuns travaux à prévoir : appartement totalement rénové en 2021.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyprien
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 855€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Saint-Cyprien
vente
179 000 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
