25000 - BESANCON - RUE DE CHALEZEULE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - 1 GARAGE

Je vous propose cet appartement situé au 76 Rue de Chalezeule, à Besançon, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement de 56.0 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Construit dans les années 70, ce bien situé au 4ème étage ( sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien à été complétement repeint pour la vente ( murs, plafonds, huisseries, plinthes).

Un garage vient agrémenter cette vente ( donné en location jusqu'en août, 60€ par mois), vous déciderez après si vous voulez le remettre en location ou le garder pour vous!
+ Une cave.

Produit idéal pour un premier investissement en résidence principale ou pour vous créer du patrimoine locatif! Ce bien a été loué pendant 20 ans sans difficultés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Arnaud NELLINGER, votre consultant en immobilier, secteur Besançon / Grand Besançon Nord / Rioz
Honoraires réduits. Estimation confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris