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A propos de
Ref.204422
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
25000-BESANCON-STUDIO LOUE-(20m2).
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, un studio loué (315 euros) avec place de parking dans le quartier des Clairs Soleils à Besançon.
Situé rue des Clairs Soleils à Besançon, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de 8 logements, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l'espace.
Une place de parking privative complète le bien, un réel atout dans le secteur.
Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Petite copropriété
Charges maîtrisées
Stationnement inclus
Quartier dynamique et bien desservi
Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Besançon
- Année de construction : 1920
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 31
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 320€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2Besançon
vente
45 000 €*
Publiée le 29/01/2026
RESEAU EFFICITY
