- 2
- 78
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.207222
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2
Un bien rare à Compreignac. Une grange entièrement rénovée, où l'authenticité rencontre l'excellence.
Découvrez cette extraordinaire propriété de 146,49 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1996 m². Une rénovation totale, pensée avec soin, goût et exigence, fait de cette maison un bien d'exception, prêt à vivre, sans aucun compromis.
Une rénovation intégrale, moderne et durable
Cette ancienne grange a été entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère : volumes majestueux, lumière omniprésente, atmosphère chaleureuse et prestations irréprochables.
Huisseries aluminium neuves
Toiture intégralement refaite
Murs isolés et reconstruits pour une performance thermique au rendez-vous
Tout l'équipement et les installations techniques sont neufs. Confort et performance énergétique d'exception
L'efficacité énergétique de ce bien est remarquable et rare :
Classe énergétique : B
GES : A
Pour votre confort au quotidien :
Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Chauffe-eau thermodynamique
Le tout permettant une consommation maîtrisée et une qualité de vie haut de gamme.
Un agencement pensé pour vivre, recevoir, respirer
Cette maison comprend 6 pièces, dont : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, une cuisine moderne ouverte, prête à accueillir vos moments de partage
Et surtout…
Un salon-séjour spectaculaire, avec des volumes incroyables et une hauteur sous plafond impressionnante : un véritable coup de cœur garanti.
Enfin, pour prolonger les saisons :
Un jardin d'hiver de 36,09 m², un espace unique, lumineux, inspirant.
Extérieur et environnement
La propriété bénéficie d'un terrain généreux, offrant intimité, calme et un décor naturel préservé. Entre authenticité et modernité, ce lieu propose un véritable art de vivre.
En résumé :
Bien rare
Entièrement rénové
Performances énergétiques exceptionnelles
Volumes extraordinaires
Matériaux premium
Prêt à vivre
Coup de cœur assuré
Une maison pensée pour durer, pour vivre, pour ressentir.
Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams
0770376500
mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr
SAS 22 BOULEVARD 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1996 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Compreignac
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 937.00€ et 1267.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 146m2Compreignac
vente
437 900 €*
Publiée le 19/02/2026
RESEAU EFFICITY
