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Ref.2009677

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Découvrez cet appartement lumineux niché au 7Úme étage d'un immeuble du 19Úme siÚcle avec ascenseur, situé en plein cOEur de la capitale, à Paris. Bénéficiant d'une surface de 31 m², cet appartement de type T2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche de l'atmosphÚre inimitable de la vie parisienne. Cet appartement a été récemment rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez notamment les fenêtres exposées au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Le Marais, Paris a à offrir, que ce soit l'accÚs au centre G. Pompidou, Louvre, HÎtel de Ville, Notre Dame, lle de la Cité, Ile-Saint-Louis, Place des Vosges. Contactez-moi de ce pas pour une visite ?La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 5122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 3eme Arrondissement
  • Année de construction : 1800
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 71
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Appartement 31m2 à Paris 3eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 31m2Paris 3eme Arrondissement

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 19/02/2026

    IAD FRANCE
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