Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Appartement 3 piÚces avec grande terrasse - ChessyDans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 59 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : o d'une piÚce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverteo de deux chambreso d'une salle d'eauLe séjour s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking en sous-sol complÚte ce bien, équipée d'une prise Green'Up permettant la recharge d'un véhicule électrique. Informations techniques : Surface : 59 m²Chauffage : individuel gazDPE : C - GES : COrientation : Sud-EstEnvironnement : Situé dans un secteur recherché de Chessy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accÚs rapide au Val d'Europe et aux axes principaux. Sa localisation stratégique à quelques minutes de Disneyland Paris et du bassin d'emplois du Val d'Europe en fait également une belle opportunité pour un projet locatif, en résidence principale comme en investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711627)