Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Appartement 2 piÚces lumineux avec terrasse - idéal premier achat ou investissement locatif. Situé sur les Hauts de Taverny, à l'orée de la forêt, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement 2 piÚces de 44,95 m², au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Implanté au 4e et dernier étage avec ascenseur, il offre calme, luminosité et vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux de 22,1 m² avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 9,2 m² exposée Est. Un box, une cave et un local vélo commun complÚtent ce bien. La résidence, construite en 1970 et en bon état général, propose des prestations appréciables : digicode, interphone, gardiens, chauffage collectif, fibre... ainsi qu'une piscine commune (Chauffée entre mi-juin et mi-septembre) parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un bien complet, alliant confort et qualité de vie, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711701)