Iad France - Jamil Fechet vous propose : Belle maison lumineuse de 124 m² avec jardin sur Amboise. Petit cocon idéal pour une vie de famille à proximité du centre ville. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos de 400 m² sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace dispose également de 2 places de parking et d'une petite cave. Construite en 1973, récemment rénovée, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019 et d'un poêle à granulés de 2022. DÚs l'entrée, vous serez séduit par les volumes, les grandes hauteurs sous plafond et la luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte donne sur la salle à manger et le salon baigné de lumiÚre et cosy, ouvert sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne récemment rénovée et un WC séparé offrent une vie de plain pied. À l'étage, un grand palier lumineux vous accueille et offre de nombreuses possibilités (bureau, dressing, bibliothÚque, salle de jeux. ). Il dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, lycée et collÚge à quelques mÚtres. Si vous recherchez une maison à Amboise offrant charme, confort et luminosité, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994790012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713620)