Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d'architecte bioclimatique - 182 m² + annexes aménagéesAu cOEur d'un environnement boisé et paisible, cette maison d'architecte construite en 2011, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain de 1 249 m². Elle offre 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, avec beaux volumes, luminosité généreuse et vue dégagée sur la verdure. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur terrasse, suite parentale, deux chambres, bureau et cellier technique. Étage : deux chambres et grande salle de bain lumineuse. Dernier niveau : suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, accÚs à une toiture-terrasse aménagée offrant un espace extérieur privilégié. Salle de sport indépendante, abri de jardin aménagé en atelier (électricité et éclairage), garage et annexes complÚtent le bien. Prestations de qualité : triple vitrage bois / aluminium, équipements performants, excellente performance énergétique. Un bien rare alliant architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32714499)