VENTE au LE HAVRE (76620), un appartement T3 de 71m²au 1er étage.

Situé dans la résidence Les Points Cardinaux, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour avec un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- De nombreux rangements
- Un balcon de 5 m²
- Une cave complète ce bien

DPE C 162KWh/m².an - GES C 21kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1200 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris).
Copropriété de 202 lots (dont 83 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2240€/an. Taxe foncière: 1 851€

Prix de vente : 73 981 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence
Réf. 7043L0004 Lot n° 1304.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/02/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH