Iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES- JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGEA Tonnay-Charente, au pied de l'un des plus vieux ponts suspendus d'Europe, réservé au piétons et vélos, venez découvrir cette maison de 152 m² environ. Située dans un endroit paisible avec une vue imprenable sur la Charente, elle est composée d'une entrée qui dessert une cuisine familiale de 17 m² environ aménagée et équipée. Le lumineux séjour de 45 m² environ, avec une cheminée insert, ouvre sur une agréable terrasse, et se poursuit sur un petit salon cosy. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une chambre avec cabinet de toilette et placard, une spacieuse chambre, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage une troisiÚme chambre trÚs lumineuse. Une véranda d'accueil, une buanderie avec accÚs direct au jardin et un garage avec porte électrique complÚtent ce bien dont le jardin arboré et sans vis à vis finira de vous séduire. Je vous attends pour vous faire découvrir tous les atouts de cette belle maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et emménager dans votre futur cocon familial à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32705934)