Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Propriété coup de cOEur en lisiÚre de forêt - Bien rare sur le secteur * Dans un cadre naturel et préservé, cette propriété de caractÚre, entiÚrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, s'inscrit harmonieusement au cOEur d'un terrain d'1,2 hectare, bordé de bois, exposé plein sud et sans aucun vis-à -vis. La maison, d'une superficie de 125 m², offre une atmosphÚre chaleureuse, élégante et résolument tournée vers la nature. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée accueillante desservant une salle à manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, sublimée par de grandes fenêtres coulissantes offrant une vue imprenable sur le jardin, d'un salon cosy avec poêle à granulés, d'une chambre parentale avec accÚs direct au jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau et d'un wc indépendant avec lave mains. À l'étage le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, cave, chaufferie, débarras et deux grands garages de 24 m² et 30 m². Coté jardin, une grande terrasse plein sud, sans aucun vis-à -vis, prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'orée des bois, un endroit a été spécialement aménagé pour les enfants : cabanes nichées dans les arbres, véritables refuges d'aventure et d'imaginaire, où petits et grands pourront laisser libre cours à leur créativité, dans un environnement sécurisé et naturel. Le terrain accueille également : oune aire de stationnement, discrÚtement intégrée au paysageoun grand carportoun bûcheroun poulailleroainsi qu'un CHALET INDÉPENDANT d'un peu plus de 12 m², entiÚrement isolé et raccordé à l'électricité vient compléter le toutUn cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de liberté.oDouble vitrageoChauffage fioul, bois et à granulésoAssainissement individuelVillage avec écoles, commerces et transports scolaires à seulement 10 min de Coulommiers. Visite fortement recommandée - coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706757)