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A propos de
Ref.2006621
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Kevin Gonzague vous propose : ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS - Maison familiale 125 m² - 4 chambres - PAC 2023 + bureau indépendanto 125 m² habitables - 5 piÚces dont 4 chambreso Salon spacieuxo Cuisine o 1 salles de bain + 1 salle d'eauo 2 WCo Garage + caveo Terrasse 30 m²o Terrain : 513 m² (cadastre) CONFORT & INSTALLATIONS : o Pompe à chaleur Daikin 2023o Double vitrage intégralo Volets électriqueso Fibre optiqueo Tout-à -l'égouto Toiture en bon étato Vue dégagée, sans vis-à -visLE PLUS : Bureau indépendant 10 m² au fond du jardino Isolé, crépi neufo Grande baie vitréeo électricité (chauffage d'appoint possible)o Idéal télétravail, atelier, espace créatifo AccÚs par chemin de jardinINFORMATIONS TECHNIQUES : o Année de construction : 1970o Taxe fonciÚre : 588€ / ano Chauffage : pompe à chaleur individuelleLOCALISATION : o 10 min de Carignan (commerces, écoles, services)o 20 min de Sedano 30 min de Charleville-MéziÚreso Proximité immédiate Belgique (frontaliers) IDÉAL POUR : Familles recherchant calme et espace | Télétravailleurs | Frontaliers belgesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706854)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 513 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Escombres-et-le-Chesnois
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 125m2Escombres-et-le-Chesnois
vente
219 000 €*
Publiée le 17/02/2026
IAD FRANCE
