Iad France - Quentin Rothureau vous propose : BOIS SAINT LOUIS : APPARTEMENT T3 + CAVE + STATIONNEMENT + VUE DEGAGEEAu 8Úme étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 60 m² : Il se compose d'un lumineux salon traversant exposé E / O donnant sur une cuisine ouverte, de 2 chambres de bonne taille avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un séchoir. Une cave et une place de stationnement extérieure complÚtent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, volets manuels et confort du plancher chauffant. Des travaux énergétiques aux normes BBC ont été votés et payés par les propriétaires. À proximité immédiate des transports (C2, C 20, L59. ), écoles et commerces de la route de Rennes, du boulevard Schuman, du parc de la GaudiniÚre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707022)