Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située au cOEur du village, cet ancien presbytÚre, présente une configuration atypique et s'adresse à un public en recherche d'un bien avec du caractÚre et des contraintes assumées. Une petite bande de terrain à l'arriÚre de la maison est mitoyenne à l'ancien cimetiÚre. Le Rez de chaussée comprend : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables, permettant une évolution de la surface habitable. Un garage complÚte ce bien. Une dépendance à rénover, est également présente et pourra être utilisée selon les besoins (stockage, atelier ou aménagement futur).Le chauffage par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Ce bien conviendra davantage à un acquéreur averti, disposant d'un projet précis, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, en tenant compte de la configuration du bien et de son environnement immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707045)