Iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : RÉSIDENCE DE LA PETITE MEAULDRE / 15 MINUTES À PIED GARE (Ligne N Paris Montparnasse ) / 10 MINUTES À PIIED DU CENTRE VILLE / ÉCOLES À MOINS DE 10 MINUTES À PIED. C'est au coeur de cette belle résidence verdoyante que se niche, au second étage sans ascenseur, cet appartement de 73 m² environ. L'entrée dessert d'abord la piÚce de vie de 28 m² environ, actuellement aménagée en deux parties, salon et salle à manger. Il est possible d'ouvrir totalement l'espace ou, au contraire, de le refermer pour créer une troisiÚme chambre. La cuisine séparée est prête à recevoir toutes vos idées d'aménagement. CÎté nuit, vous trouverez deux belles chambres et un dressing. Enfin, une salle de bain et un wc séparé complÚtent le lieu. L'appartement possÚde également une cave et un garage de 15 m² environ. POINTS TECHNIQUES : chaudiÚre collective gaz. Simple vitrage. Travaux à prévoir. UN COCON AU POTENTIEL INDÉNIABLE À AMÉNAGER À VOTRE GOÛT : IDÉAL JEUNES FAMILLES OU INVESTISSEURS. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 361 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170.67 € par mois (soit 2048.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32707166)