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A propos de
Ref.2011111
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Julien Colas vous propose : Maison traditionnelle comprenant salon séjour, cuisine ouverte, deux chambres, bureau, wc, salle de bain, vérandas, abris voiture, sur une belle parcelle d'environ 700 m². Proches commerces et toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331500 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707333)
* 315 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 740 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sallebœuf
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 90m2Sallebœuf
vente
331 500 €*
Publiée le 17/02/2026
IAD FRANCE
