Iad France - Marco Costa vous propose : Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un quartier calme et pratique ? Ce bien est fait pour vous ! 3 chambres, dont une suite parentaleSéjour lumineux de 22 m² et salle à manger de 9 m² avec accÚs direct à un balcon de 14,8 m²Cuisine séparée, équipée et fonctionnelleTrois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeDeux salles d'eau, un WC, dressing et buanderieBox en sous-solAppartement traversant, exposé Est et Sud : lumiÚre naturelle toute la journéeSitué au 1er étage sur 4, dans une copropriété bien entretenueChauffage collectif au gaz, fibre optique, interphoneVolets roulants électriquesFenêtres double vitrage TrybaDPE : CÀ proximité des commerces, écoles et transports. Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132800)