38640 CLAIX - HAUTEURS -AFFAIRE MAISON DE 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES -T2 INDEPENDANT - SURFACE TOTALE 174 M², POUR 147 M² H., AVEC TERRAIN DE 945 M2 - MAISON FAMILIALE, TERRASSE ET GRAND JARDIN !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le haut Claix, dans le quartier résidentiel paisible et bien exposé.

Au calme et à seulement 6 mn du centre village à pied, cette maison familiale de 147.0 m², répartis sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces et ses 6 chambres et bureaux, et une très grande terrasses, intégrant un T2 indépendant avec une entrée privée.

Les atouts de ce bien ne manquent pas :
- Espace extérieur agréable : Profitez d'une terrasse de 30.0 m² exposée sud-est, sans vis à vis, au calme avec vue dégagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant sur un beau jardin de 900 m², avec 1 grande piscine hors sol idéal pour les jeux des enfants ou pour les loisirs et les amateurs de jardinage.
- Exposition idéale : Cette maison orientée Est bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle très appréciable.
- Potentiel d'aménagement : Les combles aménageables de 46.0 m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
- Sous-sol spacieux : Avec une surface de 104.0 m², le sous-sol vous permet d'avoir un espace de stockage pratique et fonctionnel.
- Charme et caractère : Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne.
- Environnement paisible : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'une petite impasse avec petit jardin d'enfants à 100 m, tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour un quotidien facilité.

Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie harmonieux avec un bel espace vert.

Besoin de rafraichissement important et de quelques petits travaux de renovation extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de prix et son très bon emplacement avec de grandes surfaces uniques !

N'hésitez pas à contacter notre expert en immobilier Thierry Duchatel au 0685253394 pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les charmes de cette maison familiale à Claix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903.
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