Iad France - Sonia Monteiro vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon et Vue Imprenable à AsniÚres-sur-Seine - Quartier Bord de Seine - Les GrésillonsLumineux ! Spacieux appartement 3 piÚces de 70 m² au 6Úme étage d'un immeuble récent de 2021. La piÚce de vie de 31 m² avec sa cuisine ouverte et équipée donne accÚs au balcon de 9 m² cÎté parc et exposé sud. La partie nuit offre 2 chambres confortables (11 et 14 m²), une grande salle de bains avec baignoire et WC (poss. WC indépendant). Une place de parking en sous-sol complÚte ce bien. Cet appartement fait partie d'une copropriété trÚs bien entretenue, sécurisée avec badges, digicodes et visiophones. Profitez de la proximité des transports et du confort du récent (garantie décennale, trÚs bonne insonorisation, basse consommation) dans un quartier dynamique ! À seulement 300 mÚtres de la gare, proche des parcs, des commerces et des services, l'emplacement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Implanté au cOEur de l'écoquartier trÚs prometteur des Quais de Seine, il est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crÚches, marché, cabinets médicaux, restaurants, équipements sportifs, etc.). Le RER C permet de rejoindre en une station la ligne 14, et la future ligne 15 du Grand Paris viendra renforcer cette excellente desserte. Visites possibles tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31855526)