Iad France - Cyril Fournier vous propose : COUP DE COEUR - Résidence récente de 2019 avec piscine - Appartement d'angle - 3P d'environ 61 m² - Terrasse de 15 m² - Belles prestations - Climatisation réversibleA VENDRE SUR MOUGINS / Secteur Les CabriÚres : Appartement 3 piÚces d'environ 61 m² avec terrasse de 15 m² situé en 1er étage composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger / séjour, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et d'un garage de 14 m² avec porte électrique en sous-sol de l'immeuble pour 35 000€.Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété récente, sécurisée et de bon standing avec piscine- Sa luminosité- Ses beaux volumes- Ses nombreux rangements- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement d'angle, fibre optique. )- Sa proximité des écoles, commerces, accÚs autoroute et arrêts de busTaxe fonciÚre : 750€Charges de copropriété : 152€ / mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, portail électrique, ascenseur, entretien parties communes et jardins. )Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.25€ par mois (soit 1827 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891846)