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Exclusivité

CSF propose cette maison provençale de 14 pièces à Sommières au prix de 935 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1874951
Maison provençale
14 pièce(s)
8 chambre(s)
445m2

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières - Entre Gard et Hérault

À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.

Nichée au cOEur d'un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de l'autoroute A9 (axe Nîmes-Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé.

La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort.
Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples.
Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale.

Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l'arrosage du parc.

Un lieu rare entre le Gard et l'Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s'harmonisent avec élégance.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32031510)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 445 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 6990 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sommières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    273
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 12130.00€ et 16460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    935 000 €
    Maison provençale 445m2 à Sommières
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    Maison provençale 445m2 Sommières

    vente
    935 000 €*
    Publiée le 15/02/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 445 m², sur un terrain de 6990 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 935 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 12 130 € et 16 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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