Iad France - NadÚge Perelli (07 81 15 78 42) vous propose : À 30 min de PARIS, venez découvrir cette belle OPPORTUNITÉ ! RAVALEMENT VOTÉ ! Un appartement SPACIEUX et LUMINEUX, composé d'une vaste ENTRÉE, d'une CUISINE américaine aménagée et ÉQUIPÉE, ouverte sur le DOUBLE SALON, donnant accÚs au BALCON, de 3 CHAMBRES, dont une avec un point d'eau. * 4ÈME CHAMBRE POSSIBLE sans faire de grands travaux * Vous disposerez d'une SALLE DE BAINS avec double vasque et baignoire, d'un TOILETTE SÉPARÉ et de nombreux RANGEMENTS. Une CAVE complÚte ce bien. Un peu de rafraichissement est à prévoir. Pour votre CONFORT : - FENÊTRES double vitrage PVC- Volets roulants ÉLECTRIQUES- ASCENSEURLes POINTS FORTS : - A proximité du magnifique PARC DU CHÂTEAU- Vue dégagée, pas de VIS À VIS- Note énergétique D- Faibles CHARGES : Eau froide, eau chaude et chauffage au sol inclusTRANSPORTS : - A 3 minutes à pied du Tram T12- RER C - Gare de Savigny-sur-OrgeAucune procédure en cours. Taxe fonciÚre 1300€.Programmez rapidement votre visite ! 1er contact par SMS possible. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle NadÚge Perelli EI (ID 93241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32294663)