Iad France - Sandrine Godart vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investisseurs Situé au cOEur de la charmante commune d'Égreville, ce bâtiment de 980 m² en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'un projet empreint d'histoire et de caractère. Construit en 2018, ce bâtiment sur 2 niveaux nécessite une réhabilitation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Doté d'une architecture remarquable, ce bâtiment saura séduire les passionnés de rénovation et de projets immobiliers ambitieux. Avec la possibilité de créer des logements, des espaces commerciaux ou même des bureaux, les opportunités sont multiples pour donner une seconde vie à ce lieu chargé d'histoire. Situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Avec un potentiel de valorisation non négligeable, ce bâtiment est une opportunité rare sur le marché immobilier. Les investisseurs visionnaires et les passionnés de rénovation sauront saisir le potentiel exceptionnel qu'offre ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bâtiment unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314727)