Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Grande maison familiale avec vaste jardin clos au cOEur d'ÉcommoyIdéalement située en plein centre d'Écommoy, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 859 m², de l'espace, de la lumiÚre et la possibilité de tout faire à pied. Piscine, terrains de sport, commerces, écoles, collÚge, médecin, gare SNCF... tout est à portée de main. Pour les déplacements, l'accÚs à l'A28 se trouve à seulement 5 minutes, Le Mans à 32 minutes, et Family Village à 18 minutes. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivialDÚs l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide. La piÚce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées confortables en famille. Le rez-de-chaussée propose également : Deux chambres de plain-pied Une cuisine séparée, aménagée et équipéeUne arriÚre-cuisine trÚs pratiqueUne salle d'eauUn WC indépendantUn étage dédié à l'espace et au confortLe palier dessert : Deux trÚs grandes chambres, idéales pour des adolescents, un espace bureau ou une suite parentaleUne salle d'eau avec WCUn garage de plus de 38 m², avec grenier au-dessus, complÚte ce bien. Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos enviesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532477)