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Ref.1859727

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : À SEULEMENT QUELQUES MÈTRES DE LA MER. CARRÉ D'OR DE JUAN LES PINS, venez découvrir ce GRAND T3 CENTRAL, au 2Úme étage avec ascenseur, LUMINEUX, TRAVERSANT Est- Ouest, proposant UNE TERRASSE de 16 m² et VENDU avec UN GRAND GARAGE FERMÉ de 19 m² ET UNE CAVE. Bien agencé, cet appartement en bon état général proposant 2 GRANDES CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, un dressing et une cuisine américaine entiÚrement équipée et aménagée vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement du cadre de vie idyllique de Juan les PinsOffrant un cadre de vie privilégié en raison de son emplacement de premier choix proche des plages, des commerces, de la gare s. n.c. f ou encore des écoles de quartier, vous aurez le loisir de pouvoir tout faire à pied sans avoir à prendre la voiture. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, avec tous les critÚres de confort et de commodités pour un quotidien serein et agréable. Une visite s'impose, contactez-nous dÚs maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.51€ par mois (soit 1830.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32697953)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Juan Les Pins
  • Année de construction : 1964
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 65
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1830€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Appartement 72m2 à Juan Les Pins
    En vente
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    Appartement 72m2Juan Les Pins

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 15/02/2026

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