Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : EXCLUSIVITÉ -- LAVAL CENTRE -- SPACIEUSE ET PLEIN DE CHARME -- MAISON COUP DE COEUR ! Nichée dans un environnement paisible et agréable, à moins de 10 minutes à pied de la mairie de Laval, cette grande maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples espaces de vie. Conçue pour le confort au quotidien, elle offre une organisation intelligente sur plusieurs niveaux. DÚs l'entrée, on découvre une belle piÚce de de 19 m² qui donne le ton : de l'espace, de la clarté et du potentiel. Un cuisine, aménagée et équipée avec un accÚs immédiat vers la véranda. Une arriÚre cuisine et un WC avec lave-mains complÚte ce niveau. À demi-niveau vous trouverez un chaleureux salon avec une cheminée avec un accÚs direct vers la terrasse, une salle à manger et une mezzanine offrant un bel espace de détente, avec vue dégagée. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. D'un cÎté, une chambre, une salle de jeux ou bureau, et un dressing. De l'autre, une seconde chambre accompagnée de son propre salon privatif, parfait pour un ado ou pour créer un espace indépendant. ( possibilité de créer 2 chambres de chaque cÎté ). Une sallede bain avec double vasque et WC vient desservir cet étage. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec une salle d'eau et un WC vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier trÚs utile pour le rangement. CÎté extérieur, la maison dispose d'équipements complémentaires trÚs appréciables : véranda, préau, atelier, garage, terrasse exposée sud-ouest idéale ainsi qu'un abri de jardin (possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété). Bien entretenue, cette maison combine charme, volumes et fonctionnalité. Elle saura s'adapter à vos projets de vie et évoluer avec vousNe manquez pas cette occasion de posséder une maison atypique et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32697925)