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A propos de
Ref.2007445
Appartement
1 pièce(s)
18m2
Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : CHARME DE L'ANCIEN - EN PLEIN COEUR DE MONTROUGEStudio de 18 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1900. Un bien plein de charme avec moulures au plafond et parquet au sol. Les revêtements noirs actuellement présents au sol et aux murs sont amovibles sans détérioration et seront retirés par le locataire actuel. Point fort : - Une belle piÚce de vie / chambre de 13 m²- Un espace cuisine- Un espace salle d'eau avec WC- Hauteur sous plafond : 3 mÚtres- Moulures et parquetPotentiel d'amélioration : - Possibilité d'isoler uniquement le pignon cÎté rue afin d'améliorer le DPE. À proximité : - Aquapole de Montrouge : 400 m- Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) : 500 m- Supermarché : 250 m- Centre commercial La Vache Noire : 700 m. (gedeon_6727_32699024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montrouge
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 682€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
561
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2Montrouge
vente
160 000 €*
Publiée le 15/02/2026
IAD FRANCE
