Iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose : * APPARTEMENT- 2 CHAMBRES- TERRASSE- GARAGE * En EXCLUSIVITE venez visiter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT, situé sur la commune d'ANTIBES, quartier FONTMERLE, dans une copropriété FERMEE, des années 80. À votre arrivée, vous découvrirez l'espace jour avec son SALON et sa CUISINE OUVERTE, donnant sur une TERRASSE, exposée OUEST, SANS vis-à -vis avec une VUE DEGAGEE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé. Et pour parfaire le tout, un GARAGE en sous-sol, FERME et AUTOMATISE. Ses points forts : - une résidence au calme,- proche de toutes commodités,- lumineux,- climatisé,- aucun travaux à prévoir,- classe énergétique B,- zéro vis-à -vis,- vue dégagée,- un garage fermé et automatisé,-. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Palma Y Reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699316)