Iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : LEGE-CAP-FERRET, Résidence La Presqu'île, Bel appartement T2 de 45 m² environ Idéalement Situé, avec une place de parking extérieure, Terrasse & jardin. Cette perle rare bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. La belle piÚce de vie regroupe un espace salon une cuisine et un cellier. Une chambre & une salle de bain avec WC compléteront la visite. Pour agrémenter le tout, Terrasse, jardin & place de parking extérieureNe laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32699427)