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A propos de
Ref.205088
Commerces/negoce
120m2
93210 - SAINT-DENIS - MAGASIN D'ALIMENTATION À FORT POTENTIEL – 120 M2
Cause changement de projet, cession d'un magasin d'alimentation de proximité type Green Market, idéalement situé sur axe passant à Saint-Denis, dans un environnement dense et commerçant, entouré d'immeubles d'habitation, bureaux et transports.
Surface commerciale : 90 m²
Agencement fonctionnel, linéaires optimisés, réserve, chambre froide et zone stockage.
Points forts
Quartier à forte densité de population
Clientèle fidèle : habitants + actifs
Achats du quotidien à forte récurrence
Produits frais, fruits & légumes, épicerie, produits ethniques et spécialisés
Possibilité d'extension de gamme : bio, vrac, snacking, paniers, livraison locale
Exploitation
Magasin prêt à exploiter
Horaires extensibles
Aucun investissement à prévoir
Emplacement stratégique
Proximité immédiate transports
Flux piétons constants
Environnement déjà commerçant (supérettes, épiceries, restauration)
Loyer 2 800 € H.TVA/mois
Affaire idéale pour exploitant, couple, ou investisseur souhaitant développer un concept rentable et durable. Contactez-nous pour dossier et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 120m2Saint-Denis
vente fonds de commerce
220 000 €*
Publiée le 13/02/2026
RESEAU EFFICITY
