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Ref.1919431

Appartement
1 pièce(s)
40m2

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Studio à vendre à Saint-Denis - Proche Stade de FranceVous cherchez un studio à vendre à Saint-Denis, dans un quartier recherché et bien desservi ? Ce grand studio de 40 m², à quelques pas du Stade de France, est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'une piÚce principale lumineuse, d'une cuisine entiÚrement équipée, et d'une salle de douche moderne. Sa surface généreuse permet également d'envisager la création d'un 2 piÚces pour optimiser l'espace. Le bien inclut une cave et une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur de Saint-Denis. Situé dans un quartier dynamique et pratique, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (métro, RER et bus), des commerces, des services publics, ainsi que de nombreux équipements de loisirs, idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant s'installer prÚs du Stade de France. En résumé, ce studio spacieux à Saint-Denis combine emplacement stratégique, confort et potentiel d'aménagement. Sa configuration et ses volumes en font un bien polyvalent et rare sur le marché. (gedeon_6727_31968603)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Denis
  • Année de construction : 1973
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 140
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2510€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
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    Appartement 40m2Saint-Denis

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    Publiée le 13/02/2026

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