Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * MAISON + DEPENDANCE IDEAL PROFESSION LIBERALE * Vous exercez une profession libérale et souhaitez vivre dans un cadre où l'on se sent en vacances toute l'année ? à seulement 1.5 kilomÚtre des rives du lac et 800 m des commerces cette ravissante maison bois et sa dépendance aménagée de + de 70 m² classée en commerce et atelier édifiées sur un terrain de 1500 m² environ classé en zone UCp au PLU de la commune offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette propriété est idéale pour des personnes en recherche d'espace et de tranquillité sans être éloigné des commodités.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ou salon TV comme vous le souhaiterez, une salle d'eau et 1 WC. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent un accÚs direct sur la piscine et sa terrasse bois idéal pour profiter des journées ensoleillées.- À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent donnant pour l'une d'entre elle sur un balcon / terrasse offrant une belle perspective sur le jardin, une salle d'eau et 1 WC indépendant. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante. La dépendance pour votre activité ou autres vous réservera bien des surprises. Une piscine 8m x 4m pour des moments de détente et de rafraîchissement et sa vaste cuisine d'été vous raviront lors de la saison estivale. Cette maison rénovée et entretenue avec soin ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Votre projet est sérieux ? contactez-moi ! À bientÎt dans les Landes. * Chers confrÚres, chÚres consOEurs, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132958)