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A propos de
Iad France - Eloïse Ojea vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et conviviale, et à 10 min de la station de téléphérique C1 qui vous conduira à la station de métro 8 'Pointe du Lac' en moins de 15 minutes. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 / 5 piÚces. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par deux belles chambres. Un couloir disposant de nombreux placards vous emmÚnera vers une troisiÚme chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir une machine à laver, un sÚche linge et du rangement. Vous trouverez également des toilettes séparés, une salle de douche récemment refaite, ainsi qu'un salon (pouvant être utilisé comme quatriÚme chambre) et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Profitez d'une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Les atouts de cet appartement : - Une place de parking privative- Une cave- Résidence fermée et sécurisée- Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition- Un accÚs rapide à la future ligne C1- Fenêtres en double vitrage- SystÚme de chauffage collectif- 2Úme étage / 4 (sans ascenseur) Ne manquez pas cette occasion, contactez moi dÚs maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469138)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Valenton
- Année de construction : 1962
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 322
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 80m2Valenton
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