Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation - Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage) Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d'envergure. Le bâti principal, une maison individuelle d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux piÚces en état d'usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entiÚrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractÚre. À cela s'ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d'une vue dégagée et imprenable sur les environs. Caractéristiques techniques : Pas de mode de chauffage installéMaison reliée au tout-à -l'égout via fosse septiqueCharpente et toiture en bon étatMenuiseries en simple vitrage boisPas de terrain privatif, mais un environnement calme et authentiqueStationnement facile sur la place du villageCe bien atypique, au cachet ancien, saura séduire ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel dans un cadre villageois et naturel.? À proximité des axes Grenoble - Vizille, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32678958)