Iad France - Ludovic Lawson vous propose : Maison 4 piÚces de 76 m² avec jardin clos - Quartier calmeDans un quartier résidentiel et paisible, découvrez cette maison individuelle mitoyenne d'un seul cÎté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts de cette propriété : 2 terrasses pour profiter des beaux joursDouble vitrage pour un confort thermique et acoustique optimalVolets électriques avec télécommandesSous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagementTerrain clos et arboré de 356 m²Mitoyenne d'un seul cÎté, garantissant calme et intimitéIdéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683805)