Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 3 chambres avec jardin, cave et garage à vendre à Morsang-sur-Orge (Essonne) Située à Morsang-sur-Orge, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale d'environ 75 m² habitables, élevée sur cave, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Description du bienAu rez-de-chaussée : oUne entrée spacieuse et lumineuseoUne chambre de plain-piedoUn séjour confortableoUne cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accÚs direct à la terrasse et au jardinoUne salle de bainsoUn WC indépendantÀ l'étage : oDeux chambres lumineusesEn sous-sol : oUne cave comprenant un espace de stockageoUne buanderieoUne piÚce annexe offrant des possibilités supplémentairesUn garage complÚte ce bien. ExtérieursÀ l'arriÚre de la maison, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéal pour les moments en famille ou les projets d'aménagement extérieur. Une dépendance à rénover vient enrichir le potentiel de cette maison. Travaux et prestationsoIsolation thermique par l'extérieur réalisée il y a environ 5 ansoToiture refaite avec isolation sous toitureoMenuiseries en double vitrageQuelques travaux d'aménagement intérieur permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Environnement et localisationMaison idéalement située à Morsang-sur-Orge, à proximité à pied : oDes écoles maternelles et primaires (groupe scolaire Joliot-Curie)oDu collÚge Jean ZayoD'un futur lycée général dont l'ouverture est prévue en 2027 sur la communeoDes lignes de bus reliant rapidement les gares de Savigny-sur-Orge et de Sainte-GeneviÚve-des-BoisUn emplacement recherché, alliant calme, commodités et accessibilité. ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127856)