Iad france - denis bardoux vous propose : maison de caractÚre en coeur de ville - 208 m² - 6 chambres - 2 garagesmontval-sur-loir - centre-villeen plein coeur de montval-sur-loir, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville de 208 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet intergénérationnel. DÚs l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée insert bois, prolongé par une véranda chauffée et climatisée, véritable piÚce de vie utilisable toute l'année. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau et un wc indépendant complÚtent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau / bain, de deux wc indépendants, ainsi que de deux dressings et une lingerie, offrant un confort rare pour une maison de ville. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et une grande piÚce de 56 m² au sol, idéale en dortoir, salle de jeux, espace loisirs ou bureau selon les besoins voire activite independante. En complément : caveterrasse paysagée, sans contrainte d'entretien de jardindeux garages (environ 20 m² et 30 m²), dont un avec espace buanderieun bien clé en main, aux volumes généreux, rare en centre-ville, où tout se fait à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32683785)