Iad France - Denis Bardoux vous propose : CHÂTEAU-DU-LOIR - GRAND IMMEUBLE DE VILLE - PRIX AJUSTÉSitué en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l'hÎpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville. Avec prÚs de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville. Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d'eau et un espace de vie modulable d'environ 50 m², permettant d'envisager plusieurs projets. Cette configuration peut convenir aussi bien à : o une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuseo un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartementso une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chausséeLes principaux équipements sont déjà en place : menuiseries DOUBLE VITRAGE chauffage GAZ DE VILLESans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité. Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832893)