Iad France - Coralie Livet vous propose : Maison de 95 m² - Vie de plain-pied - Environnement calmeCette agréable maison de 95 m², soigneusement entretenue, offre une vie de plain-pied confortable et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumiÚre naturelle est réchauffé par un poêle à granulés installé en 2022. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intÚgre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un accÚs direct au garage avec porte sectionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complÚtent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, véritables espaces de repos, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de plus de 520 m², exposé plein sud, invite à la détente avec son jardin spacieux et ensoleillé. Un cabanon de rangement et trois places de stationnement à l'avant de la maison viennent parfaire les prestations. Raccordée au tout-à -l'égout, dotée d'une toiture refaite en 2022 et d'équipements de qualité, cette maison séduit par son excellent état général et son atmosphÚre paisible. Une maison chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684349)