Iad France - Clément Bouyer vous propose : Appartement T3 lumineux, rénové avec balcon et vue dégagée - Parking - Cave - Pirmil, NantesSitué au 12e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² offre une belle luminosité et une vue panoramique sur Nantes. Il se compose de : - un séjour agréable avec double exposition Est / Ouest- une grande cuisine indépendante aménagée (four, hotte, plaque à induction 3 foyers, attente lave-vaisselle ou lave-linge)- deux chambres avec placards aménagés- une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et attente lave-linge- WC indépendant- un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur- une entrée et un couloir avec grand placard desservant l'ensemble des piÚces Les atouts : DPE C, fibre optique, volets roulants électriques dans chaque piÚce, chauffage au gaz inclus dans les charges collectives, place de parking en sous-sol, cave, local vélos collectif, résidence avec espaces verts et accÚs sécurisé. Emplacement recherché à Pirmil, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ses deux chambres. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684949)