Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Villa contemporaine de plain-pied - Vue campagne, confort absolu & prestations haut de gammeÉdifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s'inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une exceptionnelle piÚce de vie de 73 m², lumineuse et élégante, avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine à débordement chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La distribution de la maison a été soigneusement étudiée avec deux espaces nuit distincts : - une suite parentale d'environ 35 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes,- un second espace comprenant trois chambres avec dressings, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. CÎté équipements, la villa bénéficie d'une domotique complÚte : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires en auto-consommation ainsi qu'un assainissement individuel conforme par station d'épuration. À l'extérieur, le terrain entiÚrement clos avec portail électrique propose une terrasse couverte cÎté piscine, une pergola bioclimatique cÎté ouest, ainsi qu'un puits alimentant la piscine et une partie de la maison. La piscine à débordement, chauffée, chlorée, équipée d'un systÚme UV, est sécurisée et couverte. Un double garage avec portails électriques, intégrant une solution de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire cet ensemble. (gedeon_6727_32685091)