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A propos de
Ref.2007656
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Saint-Raphaël : 'Tout-à -Pied' version StandingOubliez les clés de voiture, sortez vos lunettes de soleil ! Idéalement situé entre calme et plages, ce superbe T3 de 73 m² vous offre bien plus qu'une adresse : un véritable mode de vie au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Les points forts qui font la différence : Le Salon 'Baigné de Sud' : Une piÚce de vie XXL exposée Sud-Est, prolongée par une terrasse de 18,5 m². Le spot parfait pour vos cafés au soleil ou vos déjeuners. CÎté Nuit : * Une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre se partagent un agréable balcon. L'intimité pour tout le monde ! La résidence dispose d'un espace aquatique avec 2 piscines et une pataugeoire. Les vacances, c'est tous les jours. Confort & Tech : Climatisation réversible gainée (le luxe invisible), ascenseur et parking privatif (un trésor dans le secteur). (gedeon_6727_32685153)
* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Raphaël
- Année de construction : 2009
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 355
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3544€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 73m2Saint-Raphaël
vente
449 000 €*
Publiée le 13/02/2026
IAD FRANCE
