Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : EXCLUSIVITE - AUBAGNE Pin Vert- A proximité des commerces et axes autoroutiers, dans une résidence fermée au 4Úme et dernier étage, appartement T4 de 74 m², un extérieur de 9 m², une cave et un parking privatif dans la résidence. Le 4 piÚces se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant accÚs à la terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accÚs à une loggia - buanderie, 3 chambres dont une donnant accÚs à la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Informations complémentaires : volets roulants centralisés, double vitrage, chauffage collectif au sol par chaudiÚre à gaz (récente) et entiÚrement climatisé, fibre, taxe fonciÚre 1540€, charges 220€ / mois (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685189)