Iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Campagne de Caractère à Parisot - Paradis des Amoureux de la Nature2 Chambres | Terrain de 81000 m² | 120 m² habitables (potentiel doublé) Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette belle maison de campagne datant de 1893 séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces. Alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Un intérieur à fort potentielMaison de 120 m² habitables actuellement, répartis sur 3 niveaux2 chambres à l'étageSalon lumineux et cuisine séparée au rez-de-chausséeSalle d'eau et WC également en rez-de-chausséeCombles aménageablesMaison saine avec toiture en bon état et menuiseries en double vitrageChauffage au fioulExtérieurs & DépendancesTerrain de 81000 m², composé de prairies et boisGarage ferméDépendances diverses dont un logement à rénover avec entrée indépendante (potentiel gîte) Hangars ouverts et appentisTravaux & État généralRafraîchissement à prévoirToiture et menuiseries en bon étatNombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissementLocalisation & EnvironnementSituée à Parisot, dans un secteur calme, verdoyant et sans vis-à-visAccès rapide aux commerces, écoles, et servicesIdéal pour projet familial, maison secondaire ou activité touristique (gîte, chambres d'hôtes...)Une opportunité rare à personnaliser selon vos enviesCe bien est idéal pour les amateurs de nature, les projets de rénovation et les envies d'espace. Si vous rêvez d'un havre de paix à la campagne avec du cachet et du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32692243)