Iad France - Berthille Raymond vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Maison à rénover avec grand potentiel à NexonSituée dans la charmante commune de Nexon, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour devenir le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 450 m², cette propriété a de quoi séduire les amateurs de rénovations et les investisseurs cherchant à donner vie à un bien sur-mesure. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies et besoins. Actuellement sans chambres, salles de bains ou cuisine aménagée, elle attend patiemment sa transformation pour retrouver tout son éclat. Les nombreuses possibilités d'agencement vous permettront de concevoir une maison à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel de valorisation. Une fois rénovée, elle pourra devenir une belle demeure familiale ou un investissement locatif attrayant. L'environnement paisible de Nexon, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en font un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de quiétude. Opportunité rare dans un marché en constante évolution, cette maison à rénover est une occasion à saisir pour concrétiser un projet sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693030)