Iad France - Melissa Chaib vous propose : Boucoiran-et-NoziÚres

Venez découvrir cette splendide villa d'architecte de 209 m², construite en 2014, implantée sur une parcelle de 715 m², au calme et sans vis-à -vis, à seulement 25 minutes de Nîmes et 25 minutes d'AlÚs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
oun magnifique hall d'entrée avec son escalier en béton ciré sur mesure,
oune salle de sport ou atelier de 21 m²,
odeux grandes chambres (26 m² et 12 m² avec dressing),
oune salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, une superbe piÚce de vie de 90 m², baignée de lumiÚre, offre une vue dégagée sur les collines. Elle accueille une magnifique cuisine sur mesure qui ravira les amateurs de cuisine, avec sa buanderie attenante.

Une trÚs belle suite parentale de 29 m² avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant complÚtent ce niveau.

Vous pourrez également admirer la vue grâce à ses trois terrasses ensoleillées exposées Sud totalisant 62 m².

Prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, carrelage, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, fibre optique, tout-à -l'égout.

Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec un jardin piscinable.

Vidéo disponible sur WhatsApp.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924316680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693155)