Iad France - Camille Deschamps vous propose : Maison d'architecte au bord de l'eau à Notre-Dame-de-l'IsleCoup de cOEur assuré pour cette maison individuelle d'architecte construite en 2001, située dans le charmant village de Notre-Dame-de-l'Isle, à seulement 10 minutes du centre-ville de Vernon et 13 minutes de Gaillon et des Andelys, avec leurs commerces, écoles et toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à -vis et bordé par le ruisseau, elle dispose d'un agréable petit ponton en bois, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. D'une surface habitable de 140 m², la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : oUne grande entrée avec placards,oUne cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois,oUne buanderie / arriÚre-cuisine,oUn WC indépendant,oUne salle de douche,oUne chambre permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage : oUne magnifique piÚce paliÚre avec toit cathédrale offrant un espace de jeux ou de travail oTrois chambres,oUne salle de bain à finaliser (enduit, peinture, meubles à poser).La maison repose sur un sous-sol complet comprenant notamment une partie cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.? Pompe à chaleur récente? Environnement naturel exceptionnel? Maison lumineuse et fonctionnelle? Rare sur le secteurUn bien unique pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer calme, charme et proximité des commodités.? À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693608)