Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * BUSSY-SAINT-GEORGES * A 500m de la Gare RER A Bussy-saint-Georges, à proximité des commodités, des axes routiers (A4 / A104) et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement 3 piÚces au sein d'une résidence calme et sécurisée de 1995. Situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 étages, la porte s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux avec son balcon exposés SUD, une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les + : une place de parking en sous-sol, appartement en trÚs bon état et lumineux, chauffage et eau chaude collective inclus dans les charges de copropriétéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.7€ par mois (soit 4040.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609631)