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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-André-de-Roquelongue au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1880127
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison rénovée à Saint-André-de-Roquelongue
Située au cOEur du village prisé de Saint-André-de-Roquelongue, apprécié pour ses nombreuses commodités et sa proximité avec Narbonne et Lézignan-Corbières, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète :
-Électricité et plomberie neuves
-Isolation intégrale
-Menuiseries double vitrage avec volets roulants
-Cuisine entièrement équipée et neuve
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
La maison se compose ainsi :
-Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte.
-1er étage : deux chambres et un WC indépendant.
-2ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Une opportunité idéale pour une famille ou primo accédant.
taxe foncière : 357 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31696686)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-Roquelongue
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 91m2 Saint-André-de-Roquelongue
vente
140 000 €*
Publiée le 13/02/2026
I@D FRANCE
